1995〜2005年築, 専有面積75.13㎡〜95.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
NDSマンション小碓
愛知県名古屋市港区小碓四丁目
/ 港北駅 徒歩24分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,072万円
24.3万円/㎡
1,698
1,947
2,196
2,445
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,196万円
22.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月22日
NDSマンション小碓
2,050万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 85.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,050万円 | 24.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | - |
| 2026/09/12 | 2,099万円 | 24.7万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 1,650万円 | 22.2万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 2,099万円 | 24.7万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 2,149万円 | 25.2万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 1,770万円 | 23.9万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,090万円 | 24.6万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,190万円 | 25.7万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,330万円 | 27.4万円 | 7階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 28.0万円 | 7階 | 85.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 21.3万円 | 2階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,050万円 | 24.1万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/21 | スペクトル船頭場 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅33分 | 2,390万円 | 24.4万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅22分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/07 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/13 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/03 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/04 | サーラ・グリーン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅25分 | 1,599万円 | 18.8万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミリアーレ当知東 名古屋市港区入場町一丁目 | 港北駅11分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスポア当知2 名古屋市港区高木町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/07/13 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/28 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/31 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,748万円 | 21.6万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/04 | サーラ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅26分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。